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行業(yè)資訊

可研、環(huán)評、能評、安評、職業(yè)病、工程勘察設(shè)計、圖紙外審、招標(biāo)代理、第三方造價、工程監(jiān)理服務(wù)執(zhí)行什么取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?

新聞時間:2024-08-19 文章來源:網(wǎng)絡(luò) 文章作者:admin

1.可行性研究報告:

      根據(jù)國家計委發(fā)布的《建設(shè)項目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定》(國家計委 1999年9月10日發(fā)布 計價格[1999]1283號),收費(fèi)實行政府指導(dǎo)價。具體方式如下:

1)按建設(shè)項目估算投資額分檔計算工程咨詢費(fèi)用(見附件一):

      以建設(shè)項目的項目建議書或者可行性研究報告的估算投資為計費(fèi)依據(jù)。使用工程咨詢機(jī)構(gòu)推薦方案計算的投資與原估算投資發(fā)生增減變化時,咨詢收費(fèi)不再調(diào)整。

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2)按工程咨詢工作所耗工日計算工程咨詢費(fèi)用(見附件三):

      若按上述兩種方法不便于計費(fèi)的,可參照工日費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由工程咨詢機(jī)構(gòu)與委托方議定,但參照工日計算的收費(fèi)額,不得超過按估算投資額分檔計費(fèi)方式計算的收費(fèi)額。

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2.環(huán)境影響評價報告:

      依據(jù)國家計委、國家環(huán)境保護(hù)總局發(fā)布的《關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費(fèi)有關(guān)問題的通知》(計價格 [2002] 125 號)。收費(fèi)屬于中介服務(wù)收費(fèi),實行政府指導(dǎo)價,以估算投資額為計費(fèi)基數(shù),根據(jù)建設(shè)項目不同的性質(zhì)和內(nèi)容,采取按估算投資額分檔定額方式計費(fèi);不便于采取按估算投資額分檔定額計費(fèi)方式的,也可以采取按咨詢服務(wù)工日計費(fèi)。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由環(huán)境影響評價和技術(shù)評估機(jī)構(gòu)與委托方以規(guī)定基準(zhǔn)價為基礎(chǔ),在上下 20%的幅度內(nèi)協(xié)商確定。

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3.節(jié)能評估報告:

      目前國家發(fā)改委尚未制定節(jié)能評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),一般來說,編制節(jié)能評估報告的費(fèi)用存在3種收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):

1)按照每噸標(biāo)準(zhǔn)煤的評估費(fèi)用計算:

(1)年綜合能源消費(fèi)量1000噸標(biāo)準(zhǔn)煤以上(含1000噸標(biāo)準(zhǔn)煤,電力折算系數(shù)按當(dāng)量值,下同),或年電力消費(fèi)量500萬千瓦時以上的固定資產(chǎn)投資項目,應(yīng)單獨編制節(jié)能報告。年標(biāo)煤量1000~5000噸標(biāo)煤的項目,費(fèi)用大約在3萬-5萬元;年標(biāo)煤量5000噸標(biāo)煤以上項目,費(fèi)用大約在5萬-8萬元;年標(biāo)煤量大于5000噸,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為10萬元人民幣左右;超過10000噸標(biāo)煤的大型項目,需要詳細(xì)溝通具體收費(fèi)。年綜合能源消費(fèi)量1000噸標(biāo)準(zhǔn)煤(不含)以下且年電力消費(fèi)量500萬千瓦時以下的項目不計取。

(2)項目屬于《不單獨進(jìn)行節(jié)能審查的行業(yè)目錄》不計取。具體目錄:風(fēng)電站、光伏電站、生物質(zhì)能、地?zé)崮堋⒑穗娬尽⑺娬尽⒊樗钅茈娬尽㈦娋W(wǎng)工程、輸油管網(wǎng)、輸氣管網(wǎng)、水利、鐵路、公路、城市道路、內(nèi)河航運(yùn)、 信息(通信)網(wǎng)絡(luò)、電子政務(wù)、衛(wèi)星地面系統(tǒng)。

(3)建筑類項目,根據(jù)《綠色建筑工程消耗量定額》(TY01-01(02)-2017),按項目建筑面積計算,宜取中值。

2)根據(jù)項目投資額、項目所處行業(yè)以及復(fù)雜程度等因素來確定:

      主要依據(jù)工程投資額,投資額越大、項目越復(fù)雜,費(fèi)用越高;不同行業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也可能有所差異。工業(yè)類項目,沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),實際收費(fèi)以市場價為準(zhǔn)。建議評估報告的編制費(fèi)用參考《建設(shè)項目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定》計價格[1999]1283號)編制費(fèi)用下浮計算。

3)參照《建設(shè)項目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定》計價格[1999]1283號)中關(guān)于工程咨詢?nèi)藛T工日費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計算。

4.安全評價報告:

      沒有統(tǒng)一的國家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。其收費(fèi)通常考慮安全評價的項目內(nèi)容(包括現(xiàn)場勘查、數(shù)據(jù)收集、分析評估、報告編寫等環(huán)節(jié)的工作量和專業(yè)知識水平)、評價對象的規(guī)模和復(fù)雜程度(涉及的區(qū)域范圍、建筑面積、設(shè)備種類等)以及評價機(jī)構(gòu)的專業(yè)水平和信譽(yù)度等因素,由雙方協(xié)商確定。根據(jù)以往行業(yè)經(jīng)驗,有以下收費(fèi)原則可供參考:

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5.職業(yè)病防護(hù)設(shè)施設(shè)計報告:

      目前職業(yè)病防護(hù)設(shè)施設(shè)計報告取費(fèi)并沒有統(tǒng)一的國家標(biāo)準(zhǔn)。

      通常情況下,取費(fèi)會受到多種因素的影響,如項目的規(guī)模、復(fù)雜程度、行業(yè)特點、所在地區(qū)以及設(shè)計機(jī)構(gòu)的資質(zhì)和經(jīng)驗等。

      一些地區(qū)或行業(yè)可能會根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況和市場行情,制定一些指導(dǎo)性的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或參考價格區(qū)間。例如,有的地方可能會按照項目總投資額的一定比例來確定收費(fèi)基數(shù),再根據(jù)項目的具體情況(如職業(yè)病危害程度、調(diào)整系數(shù)等)進(jìn)行綜合計算收費(fèi)。但這并非全國統(tǒng)一的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。一般行業(yè)內(nèi)可參考《職業(yè)衛(wèi)生技術(shù)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)意見》。該意見為全國職業(yè)衛(wèi)生技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)的參考價,各機(jī)構(gòu)與委托方原則上依據(jù)此意見具體協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用。

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6.工程勘察設(shè)計:

      收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般根據(jù)工程的規(guī)模、復(fù)雜程度、地區(qū)差異等因素確定。可以參考國家計委、建設(shè)部發(fā)布的《工程勘察設(shè)計收費(fèi)管理規(guī)定》(計價格 [2002] 10 號),其中規(guī)定了工程勘察和工程設(shè)計收費(fèi)的計算方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。

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7.施工圖紙外審:

      通常根據(jù)項目的規(guī)模、復(fù)雜程度以及圖紙審查的工作量等因素來確定費(fèi)用,具體標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)和行業(yè)而異。費(fèi)用通常考慮建筑面積大小、項目的復(fù)雜程度后按每平方米1~3元左右計算。

8.招標(biāo)代理:

      招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)實行政府指導(dǎo)價,采用差額定率累進(jìn)計費(fèi)方式。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家計委關(guān)于印發(fā)《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》的通知(計價格 [2002] 1980 號)執(zhí)行,上下浮動幅度不超過 20%。

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9.第三方造價(含與不含過程審計):

      造價咨詢服務(wù)的收費(fèi)依據(jù)項目的性質(zhì)、規(guī)模、復(fù)雜程度、服務(wù)內(nèi)容等因素確定。含過程審計的造價服務(wù),通常按照工程造價的 2% - 5% 收費(fèi);不含過程審計的,收費(fèi)比例可能在 1% - 3% 之間。國家層面暫無統(tǒng)一的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),可參考當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定或行業(yè)慣例,由雙方協(xié)商確定。

10.工程監(jiān)理服務(wù):

      2016年,發(fā)改價格[2007]670號文件已由國家發(fā)展改革委2016年第31號令廢止,根據(jù)《國家發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步放開建設(shè)項目專業(yè)服務(wù)價格的通知》(發(fā)改價格〔2015〕299號),目前工程施工監(jiān)理費(fèi)實行市場調(diào)節(jié)價。

      現(xiàn)在的工程施工監(jiān)理費(fèi)的計算方法,一般是在發(fā)改價格[2007]670號文件的基礎(chǔ)上由建設(shè)單位與工程監(jiān)理企業(yè)協(xié)商確定。其收費(fèi)根據(jù)工程的性質(zhì)(如建筑工程、市政工程等)、規(guī)模(如建筑安裝工程費(fèi)等)等因素計算,可采用按建設(shè)工程投資的百分比計算、按收費(fèi)基價乘以調(diào)整系數(shù)計算等方式。

      計算方法主要有:

1)按建設(shè)工程投資的百分比計算方法:

      就是按委托監(jiān)理工程概(預(yù))算的百分之十計收工程監(jiān)理費(fèi)。當(dāng)工程結(jié)算時,再按實際工程投資進(jìn)行調(diào)整。這種方法是國家制定監(jiān)理取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的主要形式,建設(shè)單位和工程監(jiān)理企業(yè)也易接受。

2)固定價格計算法:

      就是建設(shè)單位與工程監(jiān)理企業(yè)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上形成的監(jiān)理合同固定價格,實踐中可進(jìn)一步分為固定總價和固定單價計算法。特點是:當(dāng)實際監(jiān)理工作量比計劃工作量有所增減時,一般也不調(diào)整工程監(jiān)理費(fèi)的總價或者單價。這種方法適用于監(jiān)理工作內(nèi)容明確的中小型工程監(jiān)理費(fèi)的計算。

3)工資加一定比例的其他費(fèi)用計算方法:

      就是以項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理人員的實際工資乘以一個大于1的系數(shù),系數(shù)通過綜合考慮應(yīng)有的其他直接費(fèi)、間接成本、稅金和利潤來確定。

      工程施工監(jiān)理收費(fèi)根據(jù)所委托監(jiān)理工程業(yè)務(wù)范圍、深度和工程性質(zhì)、規(guī)模、難易程度以及工作條件等情況,按照下列方法之一計取:

1)按照參與監(jiān)理工作年度平均人數(shù)計算

      3.5萬元/人每年

2)按工程造價的比例計取:

      監(jiān)理工程造價<5百萬,不得小于2.5%

      監(jiān)理工程造價5百萬~1千萬,1.9%~2.5%

      監(jiān)理工程造價1千萬~5千萬,1.3%~1.9%

      監(jiān)理工程造價5千萬~1億,1.1%~1.3%

      監(jiān)理工程造價1億~5億,0.7%~1.1%

      監(jiān)理工程造價5億~10億,0.5%~0.7%

      監(jiān)理工程造價>10億,不得大于0.5%

      需要注意的是,具體的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可能會因地區(qū)、項目的特殊要求、市場競爭等因素而有所不同。在實際操作中,雙方通常會根據(jù)項目的具體情況進(jìn)行協(xié)商,并在合同中明確約定服務(wù)費(fèi)用及支付方式等相關(guān)條款。同時,相關(guān)政策和標(biāo)準(zhǔn)也可能會隨著時間和市場情況的變化而有所調(diào)整,建議在確定取費(fèi)時參考最新的法規(guī)和市場行情,并于業(yè)主充分協(xié)商。


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