Michael Ball認(rèn)為，開(kāi)發(fā)是具體時(shí)空的社會(huì)關(guān)系的一種功能，包含的主要行動(dòng)者有土地所有者、投資者、金融機(jī)構(gòu)、開(kāi)發(fā)商、建筑商、各類專業(yè)人土、政治家和消費(fèi)者，中央政府也是重要行動(dòng)者，有權(quán)力規(guī)制其他行動(dòng)者。
 
這些行動(dòng)者之間的關(guān)系形成了Ball所謂的“建筑供給結(jié)構(gòu)”(strUcture of building provision)模型。Ball進(jìn)一步指出這具體關(guān)系必須置于更為廣泛的政治經(jīng)濟(jì)學(xué)的結(jié)構(gòu)性因素( structural  elements)——經(jīng)濟(jì)和制度中觀察。
 
Healey則探討了開(kāi)發(fā)過(guò)程的五種模型：均衡模型、事件一順序模型、能動(dòng)者模型、結(jié)構(gòu)化模型與制度化模型。其中能動(dòng)者模型(agency models)源于行為和制度化解釋，強(qiáng)調(diào)開(kāi)發(fā)過(guò)程的行動(dòng)者及其相互關(guān)系。
 
結(jié)構(gòu)化模型( structure models)是基于政治經(jīng)濟(jì)學(xué)，強(qiáng)調(diào)市場(chǎng)的建構(gòu)方式，開(kāi)發(fā)過(guò)程的資本、勞動(dòng)力、土地的角包，以及組織這些關(guān)系和驅(qū)動(dòng)開(kāi)發(fā)過(guò)程的動(dòng)力因素。制度化模型(institutional models)描述事件和能動(dòng)者，解釋他們是如何與更廣泛的結(jié)構(gòu)性因素相關(guān)聯(lián)的。
 
M. Gottdiener也指出，對(duì)于“空間形態(tài)的生產(chǎn)”（或建設(shè)環(huán)境的生產(chǎn)）不僅應(yīng)分析“結(jié)構(gòu)性特征”( structural features)，還應(yīng)強(qiáng)調(diào)在開(kāi)發(fā)過(guò)程中操縱開(kāi)發(fā)方向的“特別利益者”( special interest)以及這些塑造建設(shè)環(huán)境的項(xiàng)目計(jì)劃（projects）。
 
簡(jiǎn)言之，理解“空間的生產(chǎn)”需要一個(gè)聯(lián)結(jié)“結(jié)構(gòu)”(structure)和“行動(dòng)”(action)兩極的綜合手段。
 
因此，城市建設(shè)環(huán)境塑造過(guò)程和機(jī)制研究可采取“結(jié)構(gòu)性因素”和“行動(dòng)者因素”兩個(gè)方面的綜合分析。
 
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